1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市戸塚区
41.5万円/㎡
前年比-29.5%
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戸塚グリーンヒルC棟
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
1985年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,537万円
32.4万円/㎡
1,978
2,350
2,723
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,723万円
30.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
戸塚グリーンヒルC棟
2,480万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,480万円 | 31.7万円 | 8階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,890万円 | 34.2万円 | 7階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/11/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/11/11 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/11/02 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,178万円 | 28.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 182戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市戸塚区では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.6%割安です。